Descriptif du bien

Appartement rénové 2 chambres à vendre à Soleuvre — 90 m² avec grande terrasse

L’agence IMMO SARL propose à la vente, pour le compte des propriétaires, ce bel appartement rénové d’environ 90 m² habitables, situé à Soleuvre / Zolwer, au 1er étage d’une résidence construite en 2000, avec ascenseur.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa grande terrasse d’environ 25 m², accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour aménager un salon de jardin, un coin repas ou un espace détente, tout en profitant d’un environnement verdoyant et agréable.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un long couloir desservant les différentes pièces, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée séparée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’un WC séparé.

Le bien dispose également d’une cave privative et d’un accès à une buanderie commune.

L’appartement a été rénové et offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. La résidence bénéficie d’une façade isolée, et le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.

Un passeport énergétique est actuellement en cours d’établissement.

Autre avantage appréciable : il existe une possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en sous-sol, avec également la possibilité de l’acquérir, selon conditions à convenir.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 320 € / mois.

La localisation est un véritable atout : le bien se trouve à proximité des arrêts de bus, des commerces, des restaurants, des écoles, de la clinique, des pharmacies, ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines et le reste du Luxembourg.

Grâce à sa terrasse généreuse, sa surface confortable, son état rénové et son emplacement pratique, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Prix de vente : 590.000 € — prix à discuter.