Descriptif du bien

L'agence IMMO SARL vous propose cette magnifique et exclusive maison
de maître orientée sud dans un quartier calme et très bien située proche
du centre-ville de Nancy rue de Nabécor.

À proximité de la maison toutes les commodités commerciales,
gastronomiques, sportives, culturelles et sociale ainsi que plusieurs
écoles notamment vis-à-vis de la maison ainsi qu’un magnifique parc
pour des promenades seul ou en famille. La maternité est à deux pas
ainsi que l’hôpital central.

Les transports en commun très accessibles sont en bas de la rue de
Nabécor et permettent d’aller vers le centre-ville en quelques minutes.

Cette maison aux espaces aérés avec de grandes baies vitrées et de hauts
plafonds mansardés dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC
séparés, un bureau, de grandes caves, de grandes buanderies, une
cuisine ouverte moderne et offre une surface habitable net de plus de
300 m² ainsi qu’un garage avec fosse et un exceptionnel jardin orienté
sud de 4,4 ares avec une cuisine d’été et une véranda surplombant le
jardin.

Elle a tout pour plaire, qui plus est, c'est un objet rare !

Le temps passé dans le jardin sans vis-à-vis vous fera oublier que vous
êtes en ville et vous profiterez pleinement du calme, du soleil de la vie en
plein-air et du cadre de verdure apaisant.

Les revêtements au sol en excellent état sont en parquet massif et le
chauffage est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage équipées de
volets électriques.

Des équipements spéciaux vous assurent votre tranquillité, telle qu'une
alarme, des portes blindées avec fermetures multipoint, un vidéoparlophone...
La maison se compose comme suit :

📌Grande porte d’entrée en fer forgé donne directement dans un
couloir desservant un bureau, un WC séparé, le garage, les buanderies
ainsi que les caves et enfin l’accès au jardin par les buanderies.

📌Un grand escalier en bois massif vous emmène au 1er étage, avec
deux salons, une grande salle à manger, la cuisine ouverte, un wc séparé,
ainsi que la véranda ayant un accès très pratique au jardin.

📌Le même escalier vous transporte au deuxième étage donnant sur 3
grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

📌Au troisième étage, vous trouverez 3 chambres de plus et une salle
de bain avec WC.

📌Enfin sous les combles, un espace grenier est à votre disposition.

📌Au -1, deux grandes caves sont à votre disposition pour entreposer
du vin par exemple.

📌 Le magnifique jardin orienté Sud, arboré de nombreux arbres dont
des sapins centenaires, un puits et une fontaine, totalement clôturé,
permet d’avoir accès à un havre de paix en plein centre-ville sans vis-àvis
sur 4,4 ares.

Idéale pour grande famille, famille recomposée, ou profession libérale au rez-de-chaussée, cherchant un immense jardin arboré au calme, proche du centre-ville et de toute commodité.

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